Binde renta nå?

[Leeds2k]

Vi ble tilbudt fastrente i vår lokale bank på 5.7% med binding i 3 år.. Men nå som renta er på vei ned vil dette lønne seg? Banken sa at de mest sannsynle kom til å sette ned til rundt 6.5% før året var omme.

 

Er det noen som har noen tips å komme med? jeg er litt i villrede akkurat nå

[morgster]

Jeg tror vi kan gå ut i fra at banken neppe lar deg binde renten til en rente banken tjener mindre på enn flytende.

[IRRupt]

Alle banker har jo egne prognoser tilknytte renteutviklingen i tiden fremover, og dette endrer seg daglig/ukentlig.

 

Når banken tilbyr deg fastrente på 5,7% er det fordi banken antar at den flytende i snitt vil ligge noe lavere enn dette i de neste 3 årene. Man sier jo at i 99% av tilfellene så tjener banken på fastrente.

 

Men dersom du/dere foretrekker forutsigbarhet, så ville jeg uten tvil valgt fastrente. Og ingen kan vel si at rente på 5,7% historisk sett er høyt.

 

En annen ting som er veldig viktig. Skulle dere komme opp i en situasjon hvor dere må flytte/selge innen 3 år, vil dere måtte tilbakebetale banken overkurs/underkurs. Dette kan dreie seg om relativt store beløp avhengig av lånets størrelse.

[KVTL]

Dekning av overkurs vil også skje hvis man f.eks. ønsker å refinansiere også, underkurs blir godskrevet.

 

Jeg hadde nok valgt å hatt litt is i magen og valgt flytende. Ønsker man forutsigbarhet så kan man godt sette inn forskjellen på en egenkonto til renten skulle stige. Eller så kan man betale tilbake mer når renten er lav.