Søk i nettsamfunnet

Hei, Jeg ligger godt an til å få en leilighet (BL) til god pris, og at jeg pruter boligen ned slik at en annen bare kan ta den på forkjøpsretten føles mildt sagt urettferdig. Så hva kan jeg eventuelt gjøre for å luke slike folk ut?.... Veldig kort eller lang innflyttelsesdato? Følger mine forbehold evnt. neste mann? For da kan man jo skrive mye absurd... Alt tas imot med stor takk! Anonymous poster hash: cdb9f...8b1

Hei! Jeg har forsøkt å finne meg fram på hvordan jeg kan regne ut avdrag og renter til bolig lånet mitt med forskjellige renter. Jeg klarer ikke å finne noe formell på dette på nettet. Noen som kan hjelpe meg å finne ut av dette?

Hei Min kjæreste skal flytte inn sammen med meg, jeg eier en leilighet med lån. Jeg lurer på hvordan det er rettferdig å fordele utgiftene med tanke på at det er jeg som tjener på å få lånet nedbetalt. Vi har begge hver vår bil, men jeg bruker ofte firmabil og sparer litt utgifter på det. Vi begge jobber fulltid og tjener ganske likt, men jeg kan ha varierende ekstra inntekter fra perioder med overtid, og så driver jeg et lite ENK ved siden av jobb. Hun er veldig pengesmart (mer en meg) og om samboerskapet fungerer, kan jeg absolutt se for meg å stifte familie med henne i fremtiden og kjøpe en større bolig sammen. Hva tenker dere? Jeg vil ikke «utnytte» henne for å få nedbetalt lånet mitt, men jeg vil heller ikke «tape» på fordelingen. Hun er svært selvstendig og ønsker å ha en lik og rettferdig fordeling, hun også.

Hei, overtar ny leilighet i borettslag i løpet av året. Jeg har et ønske om spotter i leiligheten, men på grunn av lydkrav så får jeg ikke mulighet til det fra entreprenør, med mindre jeg lekter ned taket. Jeg snakket med prosjektleder hos entreprenør om kostnad på dette, og han sa da rett ut til meg at jeg hadde heller anbefalt deg å gjøre det selv etter overtakelse, da jeg er i bransjen. Det jeg da lurer på er, hva skjer med nybygg garantien hvis jeg skulle gjort dette selv? Vil det påvirke forsikring? Er det noen fallgruver her jeg ikke tenker på? Det vil da bli jeg som lekter ned og skrur gips, og spot monteringen blir gjort av elektro firma. Dette er min første bolig og er helt grønn på ting som dette. Takk på forhånd😊 Anonymous poster hash: 6174c...ea6

Hei, Jeg er oppvokst i et rekkehus med en sykepleier-alenemor, og er av natur å regne som noe økonomisk risiko-avers (Mors kjøleskap og lommebok var som regel tom 3 dager før lønn når jeg var barn). Min samboer er vokst opp med gifte foreldre i en enebolig med far jobbende som direktør i et oljeselskap og mor også i olje-sektoren. Med andre ord så er vår økonomiske bakgrunn veldig forskjellig. Jeg og samboeren har vært på boligjakt siden Oktober 2021, og har gått jevnt på visninger i løpet av det siste året og 5 månedene. Vi har deltatt i en del budrunder, men ikke fått gjennomslag på noe før nå, ettersom jeg er en meget sta person, så har jeg nektet å gå noe særlig over det jeg mener er en fornuftig pris for det vi har bydd på (basert på kvadratmeter-pris, beliggenhet, oppussings behov etc). Derfor har vi frem til nå enten latt boliger gå, ettersom selger ikke ville ned i pris, eller meldt oss tidlig ut av budrunder jeg mener er for aggressive. Det har også vært en prosess for meg og samboeren å bli enige om kjøpesum, ettersom vår initielle holdninger til pris ikke har vært samkjørte, med meg som "konservativ" og henne som "så lenge banken sier ja, så er det ok". Nå har vi fått aksept på et bud vi la inn på et rekkehus som hadde alle våre kriterier (god tilstandsrapport, 3 soverom, mer enn 120 kvadrat, garasje, vaskerom, 2stk WC, lite oppussings behov, ingen andre i budrunde, i samme bydel som samboers familie, totalpris under 5M). Budet endte på 100k under prisantydning, vi var de eneste som bydde, og i frykt for at det skulle arrangeres andre visninger så valgte vi å møte selger der, fremfor å prøve å presse enda hardere på pris. Overtakelsen er om 4 måneder, og samboer må nå selge nåværende leilighet. Selve rekkehuset betaler vi totalt 4 730k for (tilsvarer kvadratmeterpris på 32 400 kr), noe som er mer enn hva vi har i egenkapital. Utover oppsparte midler som bankinnskudd så har jeg har en del oppsparte midler i en diversifisert portefølje (pensjon), som jeg ikke helt har bestemt meg for om jeg skal likvidere eller ikke. Om jeg ikke likviderer så havner vi på en gjeldsgrad på 56.75% med 2x brutto årsinntekt i lån. Om jeg likviderer havner vi (med dagens kurser) på en gjeldsgrad på 33% og x1.16 brutto årsinntekt. Jeg har mest lyst å la disse bli værende som privat pensjon-sparing. Jeg er 30 år og hun er 29 år. Etter vi fikk budet godkjent så har hjernen min jobbet kontinuerlig på høygir, og jeg klarer ikke å slappe av. Jeg plages med en kontinuerlig angst og usikkerhet rundt kjøpet. Jeg kan ikke vite 100% om dette var et lurt valg, eller om det var dumt valg, og ettersom det er snakk om så store summer (3.5 samlet årslønn!), så får jeg nå ikke sove om natten (I natt sov jeg 2 timer). Det er jo ikke akkurat umiddelbare positive fremtidsutsikter med tanke på global makroøkonomi, eller Norske konjukturprognoser. Det kan nevnes at jeg har en sterk tro på at store deler av det Norske boligmarkedet er veldig overpriset, men for å si det sånn: jeg spekulerer ikke i oljeprisen når jeg fyller bensin på bilen. Jeg vet ikke helt hva jeg må gjøre for å få meg selv til å slappe av. Er det noen andre som også har opplevd en sterk følelse av usikkerhet og angst i etterkant av huskjøp, og i så tilfelle hva var tilnærmingen for å håndtere situasjonen? Anonymous poster hash: 47f06...e37

Hei, Kort oppsummert. Jeg har nylig solgt boligen min, og kjøpt meg ny bolig. Etter at jeg fikk tilbudt et lavere boliglån enn først antatt, og at megleren samtidig ble mye dyrere ser det ut til at jeg mangler rundt 100k. totalt. Dette skal uansett gå rett inn for å dekke egenkapitalen. Kan jeg ta dette opp som et forbrukslån, eller en type refinansiering? Jeg tjener normalt godt og kan betjene et slikt lån ganske greit over typ 5 år. Anonymous poster hash: 793bd...784

Hei. Jeg holder på å pusse opp en bolig. Så nå har jeg lyst til å bygge en lettvegg rundt sikringsskapet slik at det blir "flush" med veggen. Dette er i en flislagt gang med varmekabler. Jeg har nevnt noen forslag under her. HAdde sotte stor pris om noen kunne si noe klokt rundt dette? Har også lagt ved et bilde. 1)Heves slik at det kommer en luftespalte mellom sville og gulv og festes med to vinkler i veggene i stedet? 2 ) Skru de fast til veggen med utplasserte klosser for å stive opp under (nesten som 1) 3) Eller går det greit å bare lime den fast til flisene?