annanan

Hei! Jeg og min samboer har akkurat kjøpt og overtatt et hus hvor vi har oppdaget store mangler rett etter overtakelse. Vil bare lufte situasjonen her for å få eventuelle tips og råd i prosessen videre. Selger har kjøpt boligselgerforsikring gjennom megler (Claims Link) Vi har ikke kjøpt boligkjøperforsikring, men har advokathjelp ved konflikt på husforsikringen vi har tegnet. Skaden vi har oppdaget er en vannskade som sannsynligvis kommer fra sviktende dreneding. Skaden har vi funnet i vegger på et soverom og på vaskerom. Sannsynligvis er bad, ganggulv og bunnsville påvirket også. I taksten står det at drenering har fått tilstandsgrad 1. og det er målt "litt forhøyet fuktnivå, men ikke noe som krever umiddelbare tiltak, men bør følges med". Takstrapporten gir også inntrykk av at boligen er i ellers god stand. Selger har i egenerklæringen huket av for at de ikke kjenner til noen fuktskader. Før vi skulle flytte satte vi i gang med mindre malearbeid, og da oppdaget vi umiddelbart at noe ikke var slik det skulle. Når vi tok av en gulvlist kjente vi med en gang at det var vått, og fikk lånt oss en fuktmåler. Vi måler opp mot 91% fuktighet på det verste. På en plass ble det hull i veggen i det vi satte elektrodene på fuktmåleren i veggen. Dette er rett ved siden av hvor takstmann har målt "litt forhøyde verdier" Når vi nå lar døra til soverommet stå lukket kjenner vi en sterk lukt av "fuktig kjeller" så regner med det er noe råte i veggene, så jeg regner huset så langt som ubeboelig med små barn i hus. Vi har bestilt en takstmann for å vurdere skadeomfanget og vi har kontaktet megler og forsikringsselskapet til selger hvor vi venter tilbakemelding. Regner med det blir en kamp. Er det noen som har noen tips og råd? Er det noen som vet om man får dekt bo-kostnader når man ikke kan flytte inn i huset i slike tilfeller? Ser ikke for meg at vi kan flytte ut fra der vi bor nå og vil ikke ha råd til å betale for 2 hjem.