Solaris

Enig!

 

En annen ting. Når nordmenn omtaler Oslo, sier de at det bor 600 000 mennesker her. Når en engelskmann eller tyskere omtaler Oslo, har den 1,4 millioner. Det er det riktige tallet,

 

Vel, det blir for vidt å regne områder utenfor Akershus til Oslo. Visse deler av østre Akershus er også ikke direkte å regne til metropolen. Jeg vil si at de ca 600.000 i Oslo + ca 400.000 i Akershus er relevante. Det gir for tiden et Stor-Oslo på ca 1 mill. Man kan ikke regne med alle steder man kan dagpendle fra til Oslo! Med samme definisjon har f eks Stockholm og København ca 1,5m hver, Gøteborg ca 500.000, Bergen ca 400.000, Stavanger ca 220.000, Trondheim ca 170.000.

Jeg er av de som mener Oslo har så vidt over 600.000 innbyggere.

Altså at fylket, kommunen og byen Oslo er det samme. Avgrenset av kommunegrensene mot Bærum, Ringerike, Lunner, Nittedal, Skedsmo, Lørenskog, Enebakk, Ski, Oppegård og Nesodden. Man kan gjerne se på regionen i indre Oslofjord som en helhet, og da er nok 1 million mer riktig, men det går i mine øyne langt utover hva som er byen Oslo.

Det er tydelig vi har tre syn på hva som avgrenser byen.

Ved inngangen til 2012 bodde det 613 285 personer i Oslo

Statistikk om folkemengden i Oslo 2012

Det er vel alle disse svenskene som skreller bananer, serverer kaffe og middag, sitter i kassa på Rema, osv. det da. For ikke å glemme alle polakkene, litauerene og andre som bygger skoler, boliger og næringseiendommer.

I tillegg mener jeg å ha lest at antall barnefødsler går opp, og det samme gjør levealderen. Det er vel også med på å forklare befolkningsveksten.

Produsentene/butikkene kan jo starte med å tilby varer i det kvantum forbrukerne ønsker!

Jeg kaster titt og ofte mat fordi jeg ikke får kjøpt varen i små pakninger, eller endatil i løs vekt. Det være seg rødløk, gulrøtter, kjøttkaker, røkte kjøttpølser, potetstappe, yoghurt, og masse mer. Der man en gang i blant er heldig å finne noe i små pakninger eller løsvekt er kilosprisen ofte rundt det dobbelte, slik at det lønner seg å kjøpe den store pakken, bruke drøyt halvparten og kaste resten.

Sant, men at Norge har langt færre innbyggere betyr også at det ikke er like mange som forsøpler og griser til, så det går litt begge veier. Forventer selvsagt ikke tysk veistandard i Norge, men vi kunne med fordel investert litt mer i å vedlikeholde de store byene vår.

 

Nå synes jeg også generelt vi tenker for lite på det estetiske jeg da, vi kunne gjerne brukt mer energi på å bygge pent og helhetlig, men det er jo en annen debatt

Det kan jeg vanskelig si meg uenig i!

I motsetning til mange andre land, f.eks Tyskland, synes jeg Norge generelt virker lite "velstelt". I Tyskland vaskes gatene dagen lang, man har et eget politi i byene som tar forsøplere, (egen erfaring ) veier og spesielt autobahn repareres og bygges på nytt konstant, bygninger som renoveres pakkes inn i fasader, trafikkskilt vaskes og byttes ut osv. Vi har mye å lære, men det ligger nok også litt i kulturen. Nordmenn er ikke like nøye som tyskere og japanere.

Skal man sammenligne med Tyskland må man også huske på at Norge har større landmasse (385 000 vs 357 000 km2), men kun snaut 1/15 av befolkningen (5 vs 82 millioner) til å dele på regningen. Det sier seg selv at vi ikke har økonomi til å opprettholde samme standard på veinett, renhold av gater, veiskilt, politi, renovering av bygninger, m.m.

^^. Jepp, der har vi årsaken.

I fjor ble 1362 boliger ferdigstilt, mens befolkningsveksten var på 14000. Når man da vet at et sted mellom 40 og 50 prosent av Oslos befolkning bor alene sier det seg selv at regnestykket ikke går opp. Det er ikke noe rart at boligprisene stiger...

Jeg har aldri lest denne forskriften, men jeg trodde regelen var 50% over 80, 50% mellom 40 og 80% og 0% under 40. Har du en kilde?

Har forsøkt å finne forskriften, uten å lykkes.

Men etter hva jeg har lest i media går det som følger, for nye boliger innenfor Ring 3:

- 50 prosent skal være over 80 kvm.

- Maksimum 20 prosent 2-roms.

- Minimum 40 kvm.

Står litt her: http://e24.no/eiendo...askere/20250805

De boligene som er mest attraktive for nyetablerte er nok 2-roms på et sted rundt 40-50 kvm, som igjen er maksimum 20 prosent av alle nye boliger. De resterende 80 prosentene blir fort dyrt for denne gruppen.

Det sier seg selv at dette slår svært ugunstig ut!

Når slo disse reglene i kraft og påvirker det alle nye leiligheter? Min er som nevnt fra 2005 og badet er såpass lite at jeg tviler på at det oppfyller noen krav om tilretteleggelse for rullestolbrukere. Noe jeg forøvrig er fornøyd med, stort bad trenger jeg ikke

Så vidt jeg vet slo reglene inn med full kraft fra 1. juli 2011. I ett år før dette kunne utbygger velge om de ville forholde seg til den eldre TEK7 eller den nye og nåværende TEK10.

FOR 2010-03-26 nr 489: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift)

Merkelig så store 2-roms leilighetene skulle være da. Klarer meg fint i min 2-roms på 34kvm fra 2005. Det blir da et veldig hopp fra 12-25kvm som mange studentleiligheter er for å så gå til >40kvm. Om man bor alene trenger man ikke så veldig stor leilighet akkurat. Og det er jo fler og fler som bor alene visstnok.

Helt enig!

Jeg synes man burde lempe på kravene om snusirkel for rullestol i alle rom, da det ikke praktisk lar seg gjøre å bygge leiligheter på mindre enn 40 kvm innefor dette kravet. 1,5 meter fri snusirkel i gang, bad og på begge sider av dobbeltseng krever sin plass.

Slike leiligheter hadde vært et fint steg inn i boligmarkedet, for ikke alle har 2-2,5 million å bruke på bolig.

Ja, men når eksempelet ditt er 40-50kvm, som er den typen det bygges MEST av, så er det kanskje ikke så rart at jeg misforsto deg

Men, det er jo ikke den det bygges mest av! Innenfor Ring 3 kan maks 20 % av nye boliger være av den typen/størrelsen.

Utenfor Ring 3 kan det være anderledes, men som jeg har påpekt tidligere er det ikke der etterspørselen er størst.

Jepp, er det en ting vi ikke stoler på, så er det værmeldinger. To ting? Vær og økonomimeldinger. Begge to drives av kaosteori og begge to er totalt utenfor vår kontroll, i hvert fall foreløpig.

 

Sukk... Hva tror du skaper større ubalanse: litt mangel på små leiligheter nå, eller så mange små leiligheter og så få store leiligheter at ingen kan bo Oslo når de får barn i fremtiden?

Jeg mener dagens regelverk skaper mer ubalanse. Rett og slett fordi det bygges alt for få mindre leiligheter (eks. 2-roms på 40-50 kvm) i indre by, og når etterspørselen er flere ganger så høy som tilbudet går prisene kraftig opp.

 

Det er vel og bra at man bygger leiligheter større enn 80 kvm i indre by, slik at også barnefamilier kan bo her, men man bør bygge betydelig flere av de mindre leilighetene. Når myndighetene en gang i fremtiden forstår dette er prisene trolig presset så høyt at mange flere enn i dag blir stående utenfor eiemarkedet. De ovennevnte faktorene påvirker så klart også leieprisene.

 

Glad jeg allerede eier en attraktiv bolig i indre by.

 

Dude, du har misforstått. Det er over 40kvm det bygges nå.

Du som har misforstått vel...

Sukk... Hva tror du skaper større ubalanse: litt mangel på små leiligheter nå, eller så mange små leiligheter og så få store leiligheter at ingen kan bo Oslo når de får barn i fremtiden?

Jeg mener dagens regelverk skaper mer ubalanse. Rett og slett fordi det bygges alt for få mindre leiligheter (eks. 2-roms på 40-50 kvm) i indre by, og når etterspørselen er flere ganger så høy som tilbudet går prisene kraftig opp.

Det er vel og bra at man bygger leiligheter større enn 80 kvm i indre by, slik at også barnefamilier kan bo her, men man bør bygge betydelig flere av de mindre leilighetene. Når myndighetene en gang i fremtiden forstår dette er prisene trolig presset så høyt at mange flere enn i dag blir stående utenfor eiemarkedet. De ovennevnte faktorene påvirker så klart også leieprisene.

Glad jeg allerede eier en attraktiv bolig i indre by.

I tillegg er det så vidt jeg vet et krav om at minst 50% av leilighetene må være solgt før byggestart.

Selv om alle 2-roms leiligheten på 40-50 kvm er solgt, må altså minst 1 1/2 gang så mange av de større leilighetene være solgt før entrepenør kan sette spaden i jorda. Dersom få kjøper leilighet større enn 80 kvm risikerer man at prosjektet utsettes...

Tror dere har misforstått, det er nettopp leiligheter mellom 40 og 80 det bygges mest av akkurat nå. Bare sjekk obos.no.

For Oslo som en helhet kanskje, men innenfor Ring 3 er det krav om at minst 50% av leilighetene er på minst 80 kvm. Vil tro etterspørselen er større for små leiligheter innenfor Ring 3 også, da det ofte er yngre kjøpere og de ønsker å bo sentralt.

Mener å ha sett en av hovedpersonene, men da på andre siden av fjorden.

Jeg kjente igjen 4-5 av dem, og mener jeg senest så den eldre runde dama her i Oslo i forrige uke.

Filmen var fra i fjor og den har gått på tv tidligere, jeg har sett dn før, men jeg husker ikke akkurat når.

Hvilket forbud mot salg av sex er det du snakker om? For så vidt jeg vet er salg ikke ulovlig i Norge...

Eller har du ikke gjort hjemmeleksen din..?

Det ser ut som om neste sommer kan sette nye rekorder med god margin:

 

Avisen Bucharest Herald trykker mandag en artikkel hvor de fokuserer nettopp på at tigging er lovlig i Norge. Ifølge avisen er nordmenn flest både rike og positivt innstilt til å hjelpe romfolket.

 

TV-stasjonen Pro TV News melder følgende: – Stadig flere romfolk reiser nå til Norge, et land hvor tigging er fullt lovlig. Mange slår permanente leirer i skogen og har ingen planer om å forlate landet.

 

http://www.tv2.no/ny...re-3838198.html

 

Bedre 'reklame' for å komme hit er det vel ikke mulig å få.

...og her er artikkelen:

Romanian Roma have found Norway, the country where begging is legal: There is a lot of money here

Romanian Roma have reached Norway, a country where begging is not illegal. Many set camp in forests and are not planning on leaving, according to Pro TV news.

 

In a forest near Oslo there are several groups of Roma. When asked why they came to Norway, they say they make more money there than elsewhere, since Norwegians give them plenty of alms.

Cristian Tudose, 31, came to Norway three months ago because he made little money in Romania: “Only 115 Euro per day, there is a lot of money here.”

During the day, the camp is empty because the Roma go to Oslo to beg, go through garbage or collect waste for recycling.

After spending three months in Norway, as European citizens, the Roma need to prove they have an income and can make a living for themselves. “Many beg, and begging is not banned by the law, but is not considered a job either,” said Gina Lund, deputy labor minister.

Tror kanskje han siktet til å kjøpe seg en tomt et sted og bygge boligen selv, ikke kjøpe ny bolig innenfor Ring3 i Oslo

Det kan være. Jeg trodde vi snakket om leilighet, slik tittelen på tråden sikter til.

Leilighet bygger man som regel ikke selv, da noe slik fort blir en enebolig.

Det er alltid lønnsomt å bygge, problemet er tomter.

Det er jeg faktisk ikke sikker på. Byggekostnadene har gått drastisk opp de siste årene, og jeg mener helt klart å ha lest en artikkel der en høyt oppe i ett av de store entrepenørbedriftene (Skanska kanskje?) gikk ut og så at det er vanskelig å bygge lønnsomt.

Trolig i hovedsak fordi antallet nye krav til boligene har gjort dem betydelig mye dyrere å bygge. F.eks. skal alle rom ha snusirkel for rullestol, man skal ha balansert ventilasjon, ingen boliger under 40kvm innenfor Ring 3 i Oslo, minst 50% av alle nye boliger innefor Ring 3 skal være større enn 80kvm, fjernvarme (altså vannbåren), ingen bygging i høyden. I tillegg kommer selvsagt høyere kostnader relater til arbeidskraft og kjøp/regulering av tomten.

Kort sagt, byggekostnaden er nok faktisk ikke så langt under dagens markedspris.

I Tyskland kan du fint kjøpe en kebab for 20-30 kroner. Sentralt i større byer. Det er der problemet i Norge ligger. Det er litt vanskelig å reversere den type inflasjon. Spesielt ille er det i forhold til studenter og støtteordningene fra lånekassen.

I Berlin får man kjøpe en stor kylligkebab og en halvliter pils for 4 euro, altså 30 kroner. Mens her hjemme koster det samme fort 4 ganger så mye.

Lovbrudd? Det er lovlig i Polen.

 

In Poland prostitution is legal (...)

 

http://en.wikipedia.org/wiki/Prostitution_in_Europe#Prostitution_in_Poland

Prostitusjon må gjerne være lov i Polen. Det er faktisk ikke en gang ulovlig i Norge!

Men den norske loven forbyr norske statsborgere å kjøpe seksuelle tjenester, og den gjelder helt uavhengig av landegrenser. Altså er det ulovlig for en norsk statsborger å kjøpe seksuelle tjenester i f.eks. Polen.

Men vi trenger ikke HELE marka. Den er jo ENORM, og hvis vi tar de delene av den som ingen bruker uansett, hva er da ulempen? Hvis et tre faller i en del av marka hvor ingen er uansett, hører noen klagebrevene?

Forsåvidt sant nok. De områdene av marka som man snakker omregulering av er naturlig nok de som er mest brukt og ligger nærmest eksisterende bebyggelse. For min del kan de nordre områdene i nærheten av Store Sandungen vike, områder som "ingen" bruker uansett..

Nå er det jo selvfølgelig ikke snakk om å bygge midt inne skauen, men om å forlenge allerede bebodde områder som ligger nær marka slik at man har et godt utgangspunkt for å utvide eksisterende infrastruktur.

Altså de områdene som er mest ettertraktet for fritid og rekreasjon, og dermed også de kampen vil stå hardest om å bevare!

F.eks. området rundt Sognsvann. Dersom man bygger boliger der vil avstanden til friområdee fra eksisternde kollektivtransport bli lengre og dermed mindre attraktivt. Da må man i såfall kompensere dette ved å forlenge t-banen.

Hvorfor kan man ikke heller fortette og endre næringseiendom til boliger innenfor de eksisternde regulerte områdene av Oslo? Særlig langt Østre Aker vei og i området Alnabru er det store områder som bebygges med boliger. Det samme også med 1000-vis av eplehager på vestkanten.

Når det er fyllt opp kan man innlemme Bærum i Oslo, slik man innlemmet Nordre Aker i 1948, og fortsette fortettingen der.

Kort sagt, jeg mener man har andre og bedre måter å ivareta Oslos voksende befolkning enn å hugge inn i marka.

Jeg håper dette kan skje om ikke så altfor mange år - den hysteriske verningen av markagrensen i Oslo har jeg aldri forstått. Nord/Nord-Østover fra Oslo er det jo bokstavelig talt titalls mil med skog. Å redusere dette med en kilometer kan da umulig være noen krise.

Jeg håper og tror at marka ikke røres.

Et viktig punkt for at marka forblir urørt er at det ikke finnes noen infrastruktur. Ingen veier, t-bane, kloakkavløp, ferskvann, kabel-tv, fiberkabler, osv. Se bare hvor lang tid det tar med Gjersrud - Stensrud, som er ferdig regulert uten at noen har satt spaden i jorden på mange år av samme årsak som ovenfor. Total mangel på infrastruktur.

I tilleg komme selvsagt de sterke kreftene om arbeider for å beholde marka.

Er det i Berlin?

Det stemmer.

Denne spottet jeg på lørdag.

Forstår ikke hva Komplett.no tenker på. Hva med å tilby både Tollpost og Posten, så kan kundene velge det som er enklest/billigst for dem?

Selv har jeg ingen grunn til å klage. Postkontoret jeg sokner til ligger 900 meter unna, og det går buss 750 av dem. Nærmeste Tollpost Pick-Up-Point ligger 400 meter unna. I tillegg har Komplett.no Pick-Up-Point to steder i byen..

Svært positivt tiltak!

På kalde dager holder byen på å kveles av forurensning, og dieselbiler med deres rekordhøye NOX-utslipp er sterkt skyldig i dette. Derfor virker det naturlig å bekjempe dette med kjøreforbud på enkelte dager. Vi som bor innenfor Ring 3 vil forhåpentligvis få positive utslag i luftkvalitet.

Dog må jeg si jeg finner det rart at myndighetene ikke starter med å forbedre kollektivtransporttilbudet, altså gi en liten gulrot i tillegg til pisken.