nor.jorgen

Dette forslaget har veldig begrenset verdi da en andelseier kan komme stemme for sin egen andel og stemme som fullmaktshaver for én annen leilighet, §7-10 i borettslagsloven. Det står også gjentatt i borettslagsloven §7-3 at ingen kan være fullmektig for mer enn en andel. Hvis man ønsker å hente inn fullmakter fra mange andre, så må disse fullmaktene deles ut blant andre støttespillere. I gamle dager opplevde jeg som styreleder å få fullmakter fra andelseiere som ikke kunne komme på generalforsamling men som ønsket å støtte styrets forslag. Før jeg ble kjent med disse reglene var det nok en del ugyldige stemmer!

Hvis salget hadde vært mellom nærstående så hadde det ikke medført utlysning av forkjøpsretten, §4-12 i borettslagsloven

Du har en nabo som låser seg inn uten grunn, som ikke respekter dine avvisninger når du roper at han skal ut og du er redd for han i ettertid. Din vurdering er da du dropper å gjøre noe mer med det! Utrolig! Hvorfor skal du ikke sikre deg? Redd for å såre han? Dette er jo ikke bare stalker-oppførsel fra han, han har gått et steg videre fra det. Jeg ville ha anbefalt at du flytter og at du ikke er alene når du kommer tilbake for å hente tingene dine. Skaff deg midlertidig plass hos en venninne eller AirBnb. Resten av tingene kan du hente når som helst. Du trenger ikke si noe som helst til utleier. Bare si opp avtalen når du er trygg et annet sted. Du har fått klare tegn nå. Når skal du ta det på alvor? Tenk om vi bare kunne vite på forhånd at en situasjon er potensiell farlig og at vi kunne gjøre noe med. En dame ble drept av en eks-kjæreste i fjor. Hun skulle møte eksen til en siste prat eller noe sånt, men er redd. Hun skriver en melding til han: "Ikke kom hit sint, akkurat nå er jeg helt ærlig litt redd deg". Eksen svarer at han ikke skal komme sint. Kort tid etter blir hun funnet drept. https://www.vg.no/nyheter/i/8q1mkE/tiltalt-for-aa-ha-knivdrept-ekskjaeresten-erkjenner-straffeskyld Et ekstremt eksempel selvfølgelig, men poenget er at man erkjenne situasjon man er i, at det er en unik situasjon og gjøre nødvendige tiltak.

Hadde det vært snakk om endre vedtektene, så ville det krevd 2/3-flertall. Men det er ikke snakk om vedtekstendring her, det er bare snakk om behandling av en søknad for noe som er regulert av vedtektene. Og alt i et borettslag kan være regulert av vedtektene så alminnelig flertall vil ofte være det som gjelder for ulike søknader. Men akkurat om påbygging og endring av fasaden så kan det være borettslagsloven § 8-9 som slår inn, https://lovdata.no/lov/2003-06-06-39/§8-9 Så her er jeg enig med styret, styret har etter borettslagsloven ikke anledning til å godkjenne søknad om montering av varmepumpe, særlig når det normalt sett er forbud etter vedtektene. Hadde montering av varmepumpe vært noe som leilighetene har gjort fra tid til annen, kunne man argumentert for at det er normalt - altså vanlig forvaltning og da kunne styret ha godkjent det. Godkjenning av montering vil også kreve 2/3-flertall, ikke fordi vedtektene nevner det, vedtekter kan nevne alt mulig, men fordi borettslagsloven §8-9 krever det.

Når du sammenligner priser, ta høyde for alle kostnadene. Dette er ikke så oversiktig hos Nordnet som det burde ha vært. Har du f.eks sammenlignet totalpris hos en nettmegler med Nordnet sin pris, uten å ta høyde for plattformavgiften? Kom med priseksemplet ditt, så kanskje du kan få bekreftet av noen andre her om de er enige om at Nordnet faktisk er billigere. Vær spesifikk på hva du skal kjøpe også, stor forskjell på vanlig fond og etf-fond f.eks.

Du slipper ikke forvaltningskostnder ved å kjøpe direkte hos leverandøren. Det er jo nettopp forvaltningskostnadene som leverandøren lever av. Se KLP sin egen prisliste her: https://www.klp.no/fond/priser-og-vilkar/kostnadsoversikt Hint: kanskje du mente plattformavgiften, det er noe annet..

Gir ikke artikkelen deg direkte svar på det da det siste du spør om da? Skjønnhetsdetaljer som vanlig lønn kontra lønn/penger man tar ut fra ENK, vil jeg ikke ha noen forventing om at en rask nyhetsartikkel vil dekke. Kanskje et parti vil skrive noe mer om det i partiprogrammet sitt men det også er litt tvilsomt. Det beste vi kan gjøre er å tolke de prinsippielle uttalelsene om "lønn", også blir det opp til byråkratene å hamre ut detaljene hvis denne politikken skal innføres.

Man burde ikke sende ut epost til flere mottagere, for innhold som ikke er relevant for alle. Når man sender epost til mange mottagere så blir det litt som å rope i skogen - ingen hører deg. Det er ikke relevant for inkassoselskap A og lese om et krav fra inkassoselskap B, og det er ikke relevant å for inkassoselskap B og lese om krev fra inkassoselskap A. Hold epostene relevante og gjør det enkelt for mottageren. Man kommer fort i en situasjon hvor en mottager hos selskap B tenker at ja dette gjelder jo selskap A og har ikke noe med oss å gjøre, og sortere vekk eposten uten å behandle resten. Hvis du vet at en epost har gått i spamfilteret til mottaker, så kontakt de på nytt. Bare ring, og si at en epost fra deg kan ha havnet i spamfilteret, kan de bekrefte å ha fått eposten? Det handler bare om å ta tak i situasjon og ikke lage et større problem senere.

Det har vært en del saker med abonnent og helsekostprodukter, hvor typisk eldre får tilsendt produkter de ikke ønsker men kan ha takket ja til noe på telefonen. I din søken etter å oppklare saken bør du finne ut av all kontakt som vedkommende har hatt med firmaet, man blir ikke blandet inn i slike saker helt ute av det blå. Uansett så er det bare å bestride kravet/kravene fra inkassofirmaet. Skriv til inkassofirmaet og helsekostfirmaet at produktet ikke er bestilt og at fakturaen avvises. Du kan også vurdere å skrive at det ikke er inngått noen avtale med helsekostfirmaet. Skjønner ikke hvordan man bevise at man ikke har sett faktura. Uansett du kan hevde at det er ikke inngått noen avtale.

Antar at hun da ikke har dekket alle matutgifter siden du skriver "litt ekstra" og annet sted en "større andel". Så la oss si at hun har dekket 75 % av mat. Normalt matbudsjett per måned per person er ca 5000 kr. Hennes ekstra del blir da ca 3750 kr. Men for hennes å kan det nok fort føles som mer siden også betaler for seg selv. 3750 kr * 12 = 45000 kr. I tillegg så sponser du henne med billig leie. Utgangspunktet kan ikke være hva du betaler, men den faktiske kostnaden for hva det ville kostet å leie tilsvarende leilighet. Fullt belånt, med avdrag, med felleskostnader osv. Det hun måtte ha betalt for å bo på tilsvarende sted. La oss likevel si at det er halvparten av dine kostnader på 12 000, altså at hun skulle ha betalt 6000 kr. Siden hun betaler 3000 kr så sponser du henne med de resterende 3000 kronene. Siden hun dekker mat til 3750 kr, og får sponset 3000 kr så er hennes ekstra bidrag 750 kr * 12 = 9000 kr. Da virker 200k å være litt i overkant ja.

> Har kjøper av kortet noe krav ovenfor meg? Nei. > Og hvordan burde jeg forholde meg til dette? Si det som det, men hold det kort og ikke forklar alt for mye. Jo flere argumenter som vrimles opp jo verre blir det med kranglefanter. Du kan dessverre ikke hjelpe, da bedriften du kjøpte av er lagt ned og produsenten gir ikke garanti for enkeltdeler. Eller enda kortere, noe om at du ikke har original kvittering etc.

Det er sikkerlig hat med disse utstedene som skal ta betalt fra oss men ikke ta noe ansvar for tjenesten sin. Kan ikke det juridiske, men bra og viktig at noen går videre med sånne saker.

Men nå har du fått fullmakt og Boligbygg ønsker at du skal tømme leiligheten. Kan du ikke bare gjøre det da, som virker å være i tråd med at du ønsker å få ut ting fra leiligheten og at Boligbygg ønsker at den skal tømmes. Hvorfor drar dette lengre ut og dra på seg enda flere kostnader og meningsløse brev frem og tilbake?

Mange overføringer nå skjer med Vipps og da trenger du bare taste telefonnr feil. Ingen kontroll.

Googlet "selger oppdaget mangler før overtakelse" og tenkte det må gi noen gode svar, dette kan ikke være en ukjent problemstilling. Fant blant annet denne: https://www.eiendomsadvokater.no/domstolsnytt/dom-mangler-oppdaget-etter-avtaleinngaelse-men-for-overtakelse/ Med andre ord så burde du ikke ha så mye å frykte, uansett om musene fortsatt er aktive eller ikke. Min magefølelse tilsier at du tar opp dette med megleren, tar bilder og dokumentere så godt du kan, rydder opp og sørger for at det blir notert i protokollen fra overtagelsen ala "Selger har etter etter visning oppdaget gamle spor av museaktivitet. Et teppe er smågagd, ingen andre skader registrert men vanskelig å undersøke grundig. Kjøper anbefales å vurdere kontakt med skadedyrfirma." Avtalen er inngått, overtagelsen er bare en formalitet og hvis kjøper tror de kan trekke seg på dette tidspunktet så vil det koste dem dyrt.