TheodorBjork

Er et blankoskjøte fremdeles gyldig om personen som signerte det dør før det blir fylt ut?

Hva er 1/6 for særkullsbarn basert på? 1/3 av 50%?

Så dermed er det 1/3 jeg skal betale dokumentavgift på og som føres som andel som kjøpes?

Vel, det er stikk motsatt det advokaten sa… I følge henne så skulle dokumentavgift kun regnes ut fra den delen jeg ikke arvet, som i dette tilfellet er mindre enn 2/3. Kartverket ønsket også kopi av testament. Som sagt, her har jeg krav på både farsarv og morsarv mens de to andre arvingene kun mottar morsarv.

Takk. Som sagt, i dette tilfellet arver jeg mer enn 1/3. (I mitt tilfelle er det 1/2 fra farsarv og 1/3 fra morsarv.) Så hvordan dette føres opp på skjøtet er jeg usikker på? At jeg arver 2/3 og kjøper 1/3 av andre arvinger?

Et skjøte krever to vitner, ikke sant? Dette er vitner andre enn arvingene antar jeg? Slik jeg forstod fra Kartverket anbefalte de å sende inn testament sammen med resten av skjema for å forklare fordelingen (samt en taksering av verdi).

Så Hjemmelserklæring sendes inn først, siden skjøte mener du?

Nei, jeg spør 😉

Begge ganger jeg har snakket med Kartverket har de sagt at hvis enigheten er at jeg arver huset så er det ikke nødvendig med skjøte. Dokumentavgiften må nok betales ja, basert på hvordan arven fordeles (slik jeg må betale 2,5% av ca 30% av verdien) Men i dette tilfellet er det ingen «andeler fra andre arvinger» som skal overføres meg ettersom mengden jeg arver er større enn boligens verdi…

Snakket med Kartverket og de sa skjøte ikke skulle være nødvendig. Det var snakk om Hjemmelserklæring, testament, skifteattest og taksering fra megler…

Så da skal jeg fylle inn verdi på Hjemmelserklæring og legge ved taksering fra megler?

Og hvordan blir verdien satt? Dette er en bolig taksert langt unna den verdien som område og størrelse ville tilsi? Da må jeg føre opp verdi på Hjemmelserklæring selv om Kartverket fortalte meg at rubrikken skulle være blank om jeg arvet huset (selv med andre arvinger). For å komplisere ting er det også snakk om at jeg mottar både farsarv og morsarv, i tillegg til ett søsken som kun mottar minstearv. Så selv om huset var eneste arv ville jeg arvet mer enn 1/3…

Hvis man arver hele eiendommen så er man vel fritatt dokumentavgiften? «Ved overføring av fast eigedom i samband med eit dødsfall, blir det ikkje dokumentavgift når eigedomen blir overførd til lovbestemte arvingar»

Vil bare unngå å få regning på dokumentavgift feil. Da vil Kartverket forstå at jeg arver hele boligen selv om det finnes andre arvinger?

Har vært i kontakt med Kartverket men de er litt firkantet med å gi svar. Jeg har arvet en bolig hvor det også er to andre arvinger. Fordelingen betyr jeg arver hele boligen, mens de arver kapital. Slik jeg forstår er det da bare å sende inn Hjemmelserklæring (i mitt navn og signert av alle arvinger) og skifteattest til Kartverket? Ettersom jeg arver boligen alene er jeg fritatt dokumentavgift og sender bare inn Hjemmelserklæring uten å føre opp verdi av bolig på skjema. Stemmer dette?