wampster

En bod er ikke eget hus. Hva du kan gjøre i eget hus er derfor helt irrelevant for diskusjonen her

b, Hvorfor må man påregne at det kan foregå slikt i en bod? c, Du ser ikke forskjellen av bruk av bod (fellesareal) og p-rom (egen bolig)? Der har vi nok problemet tenker jeg. e, Hvilken lov er det du snakker om her? edit: Altså hvilken lov er det du mener gir deg anledning til å drive med snekkervirksomhet i en bod ? Du kan lese her for å forstå hva/hvordan en bod fungerer og at styret / sameiet / borettslaget enkelt kan nekte deg å drive slikt arbeid/virksomhet i boden https://juss.info/hvilke-regler-gjelder-for-boder-i-sameier-og-borettslag/

Gjelder det (dårlig kvalitet) batteriverktøyet til Stanley også? Typ drill/muttertrekker/multiverktøy/stikksag etc?

Et untak avkrefter ikke regelen om at en ekstern styreleder koster mer enn en intern. I 99,99% av tilfeller vil en ekstern styreleder koste betraktelig mer og det er helt naturlig/forståelig.

1, Du skal sørge for at avtaler og kontrakter opprettholdes og reforhandle dem. Dette gjelder rengjøring, vaktmester, revisjon, regnskap, vedlikehold +++ 2, Du skal ha kontakt med beboere ved behov, som er ganske ofte/mye. 3, Du skal organisere dugnad(er) og årsmøter evt ekstraordinære årsmøter 4, Du skal styre og opprettholde økonomien til sameiet 5, Du skal behandle forsikringssaker på vegene av beboere og/eller sameiet 6, Du skal gi informasjon til eiendomsmeglere og/eller nyinnflyttere ved kjøp/salg 7, Du skal sørge for at alle systemer, (brannvarsling, vann/avløp/elektrisk) er i orden og fungerende 8, Ved store/større prosjekter innhente anbud, gå gjennom anbud, sammenligne anbud og presentere for sameie Osv osv Det er en grunn til at de fleste ikke har lyst/melder seg til å være styreleder. Det er håpløst dårlig betalt pr time arbeid og utrolig lite satt pris på av de fleste.

Ifølge OBOS var gjennomsnittlig honorar per bolig 1820 kroner i 2022 Hvis det er 50 enheter tilsvarer det 91.000 for å være på snittet. En ekstern styreleder vil alltid koste en god del mer. Hva stanser deg (eller andre i sameiet) fra å være styreledere selv og kutte kostnaden hvis du/dere er så skeptiske til om det er god bruk av borettslagets midler?

Takker for svar Fikk samme svar fra Skatteetaten tidligere i dag Fortsatt fin dag

Er det noen som vet om bolig kjøpt på blancoskjøte skal føres i egen skattemelding gitt at den er eid 31.12.2023 og hvordan det evt skal føres? Kontrakt/Oppgjør og alt skjedde i 2023 (nov/des).

Hvilket innlegg har du gjort det i, for jeg finner det ikke. Sikkert jeg som har oversett innlegget siden det er så mange sider nå

Det er jo glimrende. Da er alle happy og tråden kan avsluttes.

Åkay. Da ordner det seg sikkert med alle de finansrådgiverene/bankrådgivere/advokatene du er i kontakt med Finfint edit: Ren nysgjerrighet. Hvilke kostnader har dere klart å kutte så langt og med hvor mye?

Folk har ikke vanskelig for å forstå... DU har vanskelig for 1, Å forklare situasjonen 2, Ta til deg informasjon som ikke passer ditt syn uten å begynne å oppføre deg som et barn 3, Ta noen som helst form for selvkritikk Du har definitivt ikke fisket etter tips eller råd heller. Alle tips/råd som ikke har vært noe du er enig i (eller har passet ditt narrativ om at alt er andres feil) har av deg blitt kalt "å slenge dritt". Ikke nok med det, men din "go-to" når folk sier noe du ikke er enig med/misliker er "du forstår ikke saken" uten å ønske å utdype hva som ikke er forstått. Når man leser gjennom denne tråden er det nesten ubegripelig at du i det hele tatt har lagt den ut ettersom du bare skylder på alle andre enn deg selv uansett. Hva var det du egentlig ønsket å oppnå, for det har ikke manglet på mange og gode forslag her.. Hvis du kun ønsker å høre det du selv mener (noe det virker som) så still deg heller foran et speil.

Må jo ikke glemme Bjørnar "Mr stein i glasshus" Moxnes og hans nasking av solbriller og mat 😂😂

Så du hadde bilen på EU kontroll i 2023 og byttet det som fikk bemerkninger i starten av 2024. Forhandleren du selger til får bilen for å gå gjennom den selv og gir deg et tilbud som du takker ja til 2 uker senere har de plutselig "funnet" noe som koster 37.000 å utbedre som de hadde null peil på bare 14 dager tidligere? Her kan jeg ikke se for meg at de har et ben å stå på i det hele tatt. Regner med at du hadde bilforsikring mens du eide den, kontakt dem om du ikke kan kontakte NAF eller andre Lykke til

Du er klar over at du er på et internetforum hvor hensikten er nettopp dette? Nettsiden heter til og med diskusjon.no... For all del, ikke ta til deg noe, pek kun på andre. Det har fungert utmerket for deg så langt Lykke til

Det er par summer her som jeg tenker må kunne reduseres, noen ganske kraftig også Forsikring Tatt utgangspunkt i en enebolig noe landlig (30-45 min unna by) rundt 550 / mnd, bil rundt 300 / mnd, innbo rundt 200 / mnd, annet? 400 / mnd. Totalt 1.500 / mnd Besparing 2.500 / mnd Eiendomsskatt Hvordan kan dere måtte betale eiendomsskatt? Ikke sjans at huset/primærboligen deres har såpass høy verdi etter at bunnfradrag er trukket fra Besparing 400 / mnd Mobil/internett Telenor har noe som heter "Ubegrenset data fra 399,-/md." For 3 personer er dette 1.200 / mnd Besparing 600 / mnd Fjernvarme/strøm Jeg skjønner ikke helt hvordan dere kan ha 2.000 kr i strømkostnad når oppvarming går via fjernvarme? I deres situasjon ville jeg uansett tatt på meg en ekstra genser eller to om høsten/vinteren, skrudd av varme på badet (om det står på) og sørget for at alt av lyst/elektronikk ikke står på/blir brukt unødvendig. Uten mer info kan jeg ikke si noe mer sikkert, men her ville jeg i hvert fall prøvd å spare 500kr mnd uansett hvordan det er fordelt Besparing 500 / mnd Boliglån/bhg/lånekasse/vann&kloakk/avfall + andre poster Går ut i fra at det ikke går ann å kutte på boliglån, bhg, lånekasse, vann/avløp, avfall, kollektivt og trening. Likevel er det en besparing på omtrent 4.000 / mnd (50.000 / år) Totale kostnader vil da komme på omtrent 48.625 (inkludert 100 i snitt på helserelatert og 750 i drivstoff) Det gir at det er igjen omtrent 14.000 (til mat/klær/uforutsette utgifter i mnd) Går dere i null sparer dere likevel ca 75.000 i året når man tar avdrag med i beregningen. 14.000 i mnd burde være mer enn nok og alt som ikke brukes settes på høyrentekonto (5% eller mer) eller brukes til å betale ned på boliglånet. Da har jeg tatt utgangspunkt i 6.5% rente og 4.500.000 i boliglån, noe jeg regner med er ganske nærliggende hva dere har. Så fort dere får vist banken/har økonomien litt mer under kontroll kan det være mulig å reforhandle renten. Min personlige mening Klarer dere ikke ro dette i land er det helt og holdent deres skyld. Dette er ikke et trangt budsjett engang (etter min mening)

Jeg kan være behjelpelig med budsjett (andre kan sikkert det også). Er de 30.000 hele lånekostnaden, dvs både renterog avdrag? Har dere annen gjeld/lån utover lånekostnaden på 30.000? Er inntekten man går ut i fra forstatt ca 60.000 ?

🤔 Det er ingenting fiktivt i det jeg skriver.. men ja noen antagelser må man gjøre da du utelater en god del. Uansett, banken sitt lånetilbud er langt fra uforsvarlig og helt sikkert ment som en hjelpende hånd til dere slik at dere kan prøve å komme dere halveis helskinnet ut av situasjonen dere har satt dere selv i. At dere ikke ser det/slår bort hånden er helt opp til dere og resulterer mest sannsynlig i at situasjonen blir verre enn det den må. Lykke til

Jammen da er vi jo enige da. 👍 Det var ditt/deres valg som har ført deg/dere dit dere er nå.. Ikke banken. Ang det med innsikt så ser det ut til at jeg (og andre her) har mye bedre innsikt enn det du/dere har. Nå skal det sies at det i slike situasjoner er letter å "stå utenfor" og dermed være mer objektiv

Det du skriver her gir null mening Det er godt mulig du mener dere har hatt kontroll på økonomien, men etter hva som skrives her er jo ikke det fakta. Det er ingen som "har kontroll på økonomien" som ender opp med å måtte selge/mulig tvangssalg Alle med et snev av økonomisk forståelse skjønte/skjønner at en styringsrente i null er et midlertidig/forbigående fenomen. Det at du/dere hadde kontroll på økonomien da renten var i 0% er ikke ensbetydene at dere hadde kontroll/oversikt. Det ser man resultatet av nå. Jo raskere du klarer å skjønne at du ikke har hatt økonomisk kontroll jo raskere kan du omstille deg og komme deg opp på bena igjen.

Mine antagelser bygger på dine uttalelser/dine tall. Temaet her er (i følge deg/navnet på tråden) "uforsvarlig høyt lånetilbud". Noe jeg regnet på og kom frem til at, for meg i hvert fall, er det langt i fra uforsvarlig. Det som om det er du som ikke helt skjønner hvem som er grunnen til at du er i denne situasjonen Hint: Det er ikke banken Det er ganske utrolig at du fortsatt mener at du har (og har hatt) kontroll på økonomien. Hvis så var tilfelle hvordan er dere da i den situasjonen som blir beskrevet her? Det har også tatt renten halvannet år å komme opp på det nivået vi har nå...

Det er et par ting som skurrer i denne tråden og de andre du har lagt ut. 1, Du mener fortsatt at å kjøpe først og selge etterpå ikke var/er et dårlig valg? 2, Du mener dere har hatt god kontroll på økonomien, men har etter å ha eid bolig i 10 år (i en periode boligprisene har steget med omtrent 100%) klart å komme i en situasjon hvor bolig(er) MÅ selges og dere samtidig sitter igjen med restgjeld? Med mindre det ene huset/boligen brant ned og dere ikke hadde forsikring er dette vanskelig å forstå at kan skje. PS! Jeg skjønner ikke hvordan det, i din/deres situasjon, går ann å skrive "Vi har alltid hatt god kontroll på økonomien og det skal vi fortsette med"? Jeg mener. W T F ??🤔 edit: I forbindelse med første posten din. Du skriver 30.000 og ikke avdragsfrihet. Dvs omtrent 4.500.000 i lån til 6.5% rente (antagelse) og 25 års løpetid fordelt på omtrent 24.000 i renter og 6.000 i avdrag. Etter rentefradrag vil lånet koste 19.000 i renter og 25.000 totalt inklusiv avdrag (sparing). Med 62.000 utbetalt kan jeg absolutt skjønne hvorfor banken har tilbydd dere dette som en "livlinje". Om du/dere velger å benytte det eller ikke er opp til deg/dere

Er så bra for planeten at man skal 1, Grave opp mye mer råmaterialer 2, Sende det halveis rundt jorda for å prossesere det 3, Sende det på nytt halveis rundt jorda til der det skal bli brukt 4, For så å rive ut/kaste "gammel" materiale 5, Resirkulere/brenne gammel materiale 6, Installere/montere det nye materiale Alt for å spare et par hundre kW i året. Vanskelig å ikke se "gevinsten" for planeten i et slikt regnestykke

25.000 minus 22% fradrag, som blir 19.500. Eller regner vi ikke med dumme ting som rentefradrag når vi snakker bolig-økonomi?

Hva er det som er fantasi med tallene? Ettersom det allerede er snakk om omtrent 500.000 pr hus/leilighet som må "klima pusses opp" så kan en jo tenke seg prisen håndtverkere/bedrifter tar når man nærmer seg fristen og det er uendelig antall som ikke har pusset opp og det er kun x antall håndtverkere tilgjengelig.. (Hint, prisen går ikke ned)