MrL

Har betalt for Youtube Premium i flere år, og det er en tjeneste jeg bruker daglig som jeg lett betaler for får å støtte innhold samt få høyere kvalitet og å slippe reklame.

Hadde vært mer nervøs for aksjer enn eiendom, eiendom er en asset i motsetning til et verdipapir. Så lenge du kjøper i et område hvor noen vil bo, vil det alltid øke i verdi og være ubetydlig om du opplever en krakk i løpet av livet. Den beste løsningen for deg er å kjøpe en eiendom med utleiedel som du leier ut skattefritt hver mnd. Alle trenger et sted å bo selv om det blir eiendomskrakk, du vil alltid ha inntekter men kanskje ikke alltid like høye. Om eiendommen din får en dump i verdi resten av livet ditt har nada betydning. Når det gjelder fond er det største problemet ditt nå at du ønsker å ta ut penger hver mnd, mens fond er i hovedsak en langsiktig investering. Kontanter du trenger de nærmeste 3 årene ville jeg puttet på sparekonto med høy rente, og deretter ikke ta ut av fond før minimum 3-5 år. Deretter utover en betydelig sparebuffer hadde jeg bare puttet alt i et global indeksfond med minst mulig avgifter, ala KLP indeks. Global indeks er noe av de sikreste du kan kjøpe, går den til helvete har du nok større bekymringer med russerne utenfor vinduet ditt enn pengene på konto. Men du er mest sårbår på når du kjøper - ikke hvilket indeksfond. Du spe pengene dine i fond over hver mnd i minimum 6 mnd-1 år periode for å senke risko på tidspunkt, og regne med minst 5 år før du kan ta de ut. Etter 5 år kan du ta ut skattefritt de beløpene du har puttet inn, men renters rente og gjenstående beløp vil gi solid avkastning.

I mitt tilfelle var det snakk om leilighet til 7,2 mill hvorav leieprisen er på 9700 kr i mnd for 50 % av boligen. Man må altså ta opp lån på 50% som er 3,6 mill som betales med lån og renter, samt felleskostnader i tillegg til leie. Dette utgjør jo mesteparten og vil trumfe en leiepris på 20K, men det er jo normalt - det viktigste er at leieprisen er fair mot 50% av boligprisen. Litt usikker på hva du mener ift. til sparing og om vi er helt i sync eller om du snakker om en annen leie til eie ordning, jeg tenker på obos sin. Men om man betaler 25-30K i mnd for en leilihet i mnd som du kan leie for 20K, så går jo mer av det beløpet tilbake til en selv. Ikke minst, den leiligheten kan du fint sitte igjen med med 1 million i gevinst etter 5 år skattefritt. Leieprisen skal være rimlig høy for at det ikke skal lønne seg. Har man ikke råd får man kjøpe en leilighet med lavere verdi, slik at total mnd sum blir lavere.

Regionsperre på spill er vel rimlig utdatert 🙄 Litt morsomt med lansering til PS da, spillet er jo ikke "lansert" til PC engang.. enda i EA. Dog full spillbart. Slike ting har vel en underlig tendens til å bli tomt på lager når Power har supertilbud..

10% til sparing? Her tenkte jeg altså på at leiepris for deleie kan avvike 10% fra normal leiepris, eksempelvis. Hvis man ikke klarer å spare må man finne seg en billigere leilighet, for man får jo vesentlig penger tilbake av et lån og rentefradrag. Kjapp stikkprøve ser jeg at de tar 9 750 i leie for 50% av en leilighet til over 7 mill på Løren, tilsvarende størrelse "brukt" leilighet kan man leie en til 20K i mnd på finn, så det så ihvertfall helt rimlig ut. Uansett tenker jeg dette er detaljer som man kan sikkert finne en løsning igjennom på med noen små reguleringer, men man må være forsiktig å regulere for mye for selvsagt må det jo lønne seg for utbygger og - men det er mange virkemidler man kan benytte her, skattefradag for utbyggere for deleie boligere etc.

Ang dyrere leie så tenker jeg at da må man nedskalere størrelsen så man får råd, man kan ikke få alt i pose og sekk, det er ikke slik at vi som kjøper får den størrelsen man egentlig ønsker heller. Og ikke minst, en stor andel av det du betaler i totalsum går nå tilbake til deg selv så det må også taes med i betrakning selvom det er dyrere leie. Er det derimot helt hinsides urimlig leiepriser får evt. man vurdere å regulere at disse boligene kan maks ha 10% avvik fra markedspris eller lignende. Det er rimelig at de tar seg betalt for kostnadene av å få solgt den videre, derimot hvis de skal forsyne seg utover de tenker jeg at det er en urimlighet som burde vært regulert i en forbrukerlov eller lignende - det bør kunne løses.

Noen vil nok aldri kunne kjøpe en bolig. Jeg tenker nok mer på gruppen som er en en posisjon hvor de har bevist at det klarer å betjene en høy leie hver måned men ikke får kjøpt bolig. Jeg sliter ihvertfall med å se en bedre løsning, klarer man ikke å dekke sine utgifter tror jeg man simpelten bare må finne seg i å ikke kunne eie bolig. Skjønner, jeg vet ikke hvor mye den kostnaden utgjør men spørs om den vil ha stor virkning på lang sikt når det uansett ikke er nok boliger.

Prisene i dag er allerede for høye, det hjelper ikke med boplikt når man unnsett ikke har råd til å kjøpe. Det finnes allerede en god løsning på problemet: Leie til Eie / OBOS deleier. Løser både finansielle delen + at andel av det som blir bygd blir satt av til det og må brukes som primærboliger. Man kunne evt. stilt krav til enda høyere andel for deleie boliger, og evt. mulighet til å kjøpe mindre enn 50% og en bedre løsning for egenkapital. Problemet er at uansett klarer man ikke å bygge nok boliger, og i Oslo har kommunen i størst grad skylden for det. Jeg tror uansett veien til mål for en god løsning for alle parter er Leie til Eie løsning av et slag, ikke alle mulig andre reguleringer.

AMD Ryzen 9 7950X3D 3D V-Cache CPU Benchmarks Leak: 10% Slower In Multi-Thread & Similar Single-Core As 7950X

For dyr faktisk .. hadde nesten helt glemt hvilken egen verden konsollfolket lever i med sin gjerrighet på pris. Her lever jeg nesten i misunnelse på hvor en stor gavepakke konsollfolket har fått med en rekke ny titler og knall VR headet til en fin pris, mens jeg selv nå vurderer VR headset til 20K kan jeg fortsatt bare drømme om disse titlene.. Dessverre er det denne bortskjemtheten til konsollfolket med at alt skal være billig som kan drepe dette produktet, noe som i grunn er veldig synd. Men nå har vel jeg blitt miljøskada av prisene på PC, vi får se om denne nye teknologien er klar for å bli et mass-product til denne gruppen enda, men jeg er redd for at et VR headsett i det billige aspektet av prisskalaen fortsatt er for "dyr" for det.

Skulle ønske, men er vel en del firmaer som evt. leverer print til en billig penge så kan jo vurdere. Bra det ikke bare er meg. Fiberwire er morro det, har en tendens til å komme borti folk så de snur seg istdenfor, da blir det fort å gå amok med knyttneven eller pistol.

Hmm, jeg ser ihvertfall at når jeg tar av gummien og går inntil linsene er det en helt annet klarhet og FOV, til den grad at jeg blir sjokkert hver gang på hvor bra ting faktisk kan se ut i G2 og hvor mye nedsatt kvaliteten er pga gummien. Mange mente at frankenfov masken har gjort det mye bedre, men rart det ikke ble bedre for deg. Men ikke godt å si før jeg for testet selv, men jeg ser ihvertfall et sinnsykt potensiale når jeg tar av dagens gummi.

103 i FOV ser ikke ut til å være bekreftet annet en fra en påstått kinesisk betatester, hvor det stilles spørsmål også om målemetode - men det er skuffende hvis det blir tilfelle. Men både IPD innstilling og ansiktsgummien kan jo også ha stor betydning. Jeg skulle hatt en ny tynnere maske til min G2, der er også masken sin tykkelse en begrensing for både FOV og skarphet.

Nå har ikke jeg testet tidligere versjoner i VR men spillet har jo blitt patchet en del ganger. Men jeg kan si at det du opplever stemmer ikke overens med det jeg opplever, spillet ser helt fantastisk ut - blir nesten målløs noen ganger - og menneskene har helt normale størrelser. Jeg har lest også at andre mener romskalaen er helt off, men det er den ihvertfall ikke nå - alt ser kjempe bra, og riktig dimisjonert (mer eller mindre ihvertfall, det er imponerende å se hus og gjestander på avstand). Jeg mener det faktisk er så imponerende at det er verdt å spille alene bare for å oppleve verdenen. Derfor lurer jeg på om mange som har testet har enten en tidligere patch eller noe. Under SteamVR settings kan man sette "pr application resolution", den har jeg vappet opp til 500% men det så bra ut på et par hundre og. Samtidig har jeg også på noe super samling. Spillet er ihvertfall like klart hos meg som de beste av andre VR spill.

Hitman VR .. bånn i bøtta av VR opplevelser ifølge mange, "uspillbart" og fått rimelig stor totalslakt. Satt med ned med det i går og hadde drit fet VR opplevelse. Er det noe galt med meg? Bare å befinne meg i den verden jeg har tidligere har sett i 2D, det ser helt fantastisk ut.. om den er på et island paradis, ned gatene i Italia ..wow. Riktignok kjører jeg på et 4090 med 500% i SteamVR oppløsning. Jeg forstår krikken mot en relativ dårlig VR implantasjon på kontrollerne etc, blant annet komisk å sloss med folk kun med knyttnevne og skyte sniper i 2D. Men allikevel noe jeg fint kan se forbi - for selv om kontrollerne er noe dårlig fungerer det etter min mening helt greit. Og det finnes knapt noen VR spill med disse dimensjoner av detaljerte verdener: Bare å kunne gå på Miami fomula 1 show med hundrevis av deltakere er helt rått. Dagens overraskelse for min del, men forventer vel ikke andre andre mener det samme..

Inflasjons besparingen hadde jeg kanskje ikke hengt meg for mye oppi men det er jo forsåvidt sant at gjelden din blir mindre verdt, men du kan sikkert tjene noen kroner på å ha pengene på sparekonto de neste 3 årene istedenfor. Personlig går nok dette mer på den mentale delen, jeg hadde heller ofret den lille inntekten for å slippe å ha gjeld for små elektronikk hengende over meg i 3 år.

Frister å kjøpe.. Ser at spillet kommer med gammel DLSS, dårlig at det ikke kommer med 3.0. Men mange har fått enrom ytelseforbedrings ved å bytte DLSS fil

Hvordan gjør hun livets deres verre? Ved å ønske å beholde ting slik det er i dag, være uenig med endringene de ønsker å innføre og hvordan verden må tilrettelegge seg etter dem for at de skal "føle" seg bedre? Nei du har vel ikke kalt henne en trans hater, men det er vel det hun går under hos mange. Hvorvidt man påvirkes av de endringene spørs hvilke endringer man snakker om, men en del av problemstillingen hvor mye 99% av befolkningen skal akseptere og tilpasse seg en liten gruppe på grunnlag av at den gruppen skal "føle" seg bedre. Du må gjerne mene at man fint kan leve med disse endringene, men hadde alle ment det samme hadde vi ikke hatt dette problemet. Det gir ikke deg rett til å lempe alle disse endringene over på alle andre. Uansett, transbevegelsen endeløse hat og boikott mot alle som ikke mener det samme som de er og forblir latterlig.

Det er en lang tråd her på diskusjon.no om saken hvor det ikke kom fram noe som helst bevis at JK har et hat mot transer JK har tydelig gitt utrykk for at transer kan leve som de vil. Men med en gang man ikke aksepterer at man skal kunne endre biologiske fakta, kunne skifte kjønn på papiret, at gutter skal kunne gå i jente garderober, at gutter skal delta i kvinnesport - og so on - så er det plutselig et hat mot transer. Jeg er på mange måter i samme båt som JK selv, transer kan leve som de vil - men å skifte kjønn på passet gir praktiske utfordringer - men jeg driter fullstendig i hva de gjør, hvordan de oppfører seg, gjør med sin kropp og lever livet sitt. Det har ingenting med hat å gjøre, og der er også JK totalt misforstått.

Det er godt spillet faktisk ble bra og selger - det har ligget på topplisten i steam i flere uker. De få som velger å boikotte er til syvende sist de som sitter igjen med det største tapet av å gå glipp av denne opplevelsen.

Dop straffes hardt nettopp av skadepotensiale det har som kun sluttbruker forårsaker, tar vi bort tap av menneskeliv snakker vi bare om økonomisk gevinst, som vi i Norge straffer lavt. Smugling av alt annet straffes lavt i forhold til dop. Joda et rart eksempel, men poenget var at jeg er ikke enig at det siste leddet i hendelsen bærer all skyld.

Ansvarlighet og årsak kan man snakke mye om.. Den direkte årsaken til at folk dør av dop er fordi de tar dop, ikke fordi noen har plassert dopet der. Allikevel straffes de som plasserer dopet der hardere enn den som bruker. Noen har ulovlig plassert motorsykkelen på hans tomt, til tross for hans uaktsomhet er ikke den "direkte" årsaken kun at han kjørte over den, men en faktisk en kombinasjon av også at noen ulovlig har plassert den der og lagt til rette for at det skal skje.

Men det var en materiell gjenstand, ikke et menneskeliv. Det er som jeg nevnte en vurdering oppimot hvilken situasjon de som eier gjenstandene har satt seg oppi og handlingene deres. Det er jo veldig stor juridisk frihet for de som gir faen i andres eiendom i Norge, man kan jo omtrent plassere gjenstander på andres tomt så er plutselig tomteeier erstatningsansvarlig om tingene blir ødelagt og får ikke gjort noe med det på minst flere uker. I USA på andre siden blir du skutt om du beveger deg på feil eiendom. Noe i mellom hadde kanskje vært bra.

Situasjonen her involverte ikke barn, og jeg forsvarer ikke trådstarteres uoppmerksomhet sådan. Jeg hadde ikke ment det samme hvis det var snakk om en enkel feil parkering eller enkelt tilfelle. Men hvis noen plasserer et minefelt med vaser på min tomt som jeg må passe på å ikke knuse hver dag, er det i min fornuft at de har dritet i min eiendomsrett så mange ganger at de ikke fortjener å få den erstattet hvis den blir knust - det samme gjelder motorsykkelen. Dermed sagt forsvarer ikke det uoppmerksomheten som er gjort, det er bare et rettferdig resultat av situasjonen de har plassert seg i med sine ulovlige handlinger, som overhodet ikke hadde vært et rettferdig resultat hvis det var barn involvert.

Så hvis jeg plasserer en vase til 100.000 på din eiendom og bak din bil, du kjører over den så regner jeg med jeg bare kan sende vipps krav? Jeg forstår trådstarter godt, her har vi personer som driter i trådstarters eiendomsrett og trådstarter har gitt mange advarsler og ender med å kjøre på noe som aldri skulle befunnet seg på sin eiendom i det hele tatt. Hvis noen hadde kommet å krevd erstatning for en gjenstand ulovlig plassert på min eiendom noe jeg ved uhell har klart å ødelegge tror jeg nok fint jeg hadde ignorert det kravet.