Boligkjøpere må ha et finansieringsbevis tilsvarende totalprisen ink fellesgjeld - så man treffer samme kjøpegruppe uansett.
Normalt så vil høy felleskostnader skremme vekk flere kjøpere.
Om du har 3,99 eller 3,89% rente på lånet spiller mindre rolle da den totale lengden på nedbetalingstiden spiller større rolle. Jo lengre man har lånet jo mer renter betaler man.
Et aspekt på disse "nye" borettslagene som har 40 års nedbetalingstid er at de 10 første er avdragsfrie (OBOS banken sin melkeku), så sjekk om ikke dette gjelder for din fellesgjeld også.
I forhold til avdragsfrihet så er kravet fra bankers side at du må ha en belåningsgrad på under 60% (ink fellesgjeld), men de fleste banker gir kortere avdragsfriheter ved uforutsette hendelser (feks miste jobb)