Loko

Er ofte bank vurderer både objektiv og subjektiv risiko. Den objektive vurderingen viser feks skyhøy risiko mtp objektive nøkkeltall, mens subjektiv risiko kan være lavere siden feks familien er kjent for å være ryddig (eplet faller ikke langt fra stammen) og at feks foreldre er villige til å bidra for å løse evt utfordringer.

40 års nedbetalingstid hvor 10 år er avdragsfritt.. perfekt måte for feks obos(som er verstingen) til å melke renteinntekter. I tillegg får man ned felleskostnadene slik at det ser veldig billig ut å kjøpe boligen. Et annet aspekt er at når 10 år har gått så har inflasjonen gjort slik at felleskostnadene nå ikke lengre virker så ille lengre.

Det er vanlig at samboere/ektefeller kan bytte bonus seg imellom. Også normalt at man får samme bonus ved brudd. Verste tilfelle hvis man har 75% x år at man rykker ned til 75%1 år ved utvidelse av motorpark.

Sett frivillig kredittsperre på deg selv slik at ikke du kan ta impulskjøp via klarna feks. Slett alle kredittkort. Ha ingenting av penger på brukskontoen du har kort til. Da må du aktivt ta et valg om å føre over penger til den kontoen. Ha i tillegg som mål å aldri kjøpe noe "ekstra" uten å ha ventet xx timer/dager, og hvis man da fortsatt har behov eller ønsker det kan man gå tilbake og kjøpe det.

Hvis jeg ikke husker feil så kan det være noe med at den som utfører skade (i utgangspunktet barnet men deg indirekte) ikke kan være den samme som den som blir skadet på samme forsikring. Tror det er derfor to forsikringer må brukes.

Er forventet real lønnsvekst så kjøpekraften øker noe som også skulle tilsi økt boligpris.

Du kan opprette en egen separat aksjesparekonto i ditt (eller barnets navn). Så kan du føre over aksjesparekontoen til barnet ditt når det blir voksent. Skal ikke utløse beskatning da.

Hvis du planlegger å selge bolig i løpet av de neste årene burde du ikke ta opp mer lån enn nødvendig i boligen. Når du skal selge og kjøpe nytt, og så lenge du ikke har solgt først, så tar bankene som regel fratrekk på 10% risikomargin på verdien. I tillegg skal megler ha 100k+ og i tillegg evt dokument avgift så vil du sitte igjen med svært lite egenkapital til nykjøp av bolig. Av den gjelden du skal refinansiere inn i boligen så er det i såfall billånet, men sørg for at nedbetalingstiden + alder på bilen ikke burde overstige 7/8 år for at verditap skal følge nedbetaling. Som et ekstra moment burde du ha dette som et sidelån med sikkerhet i boligen, og hvis du skal flytte så burde da planen være å ha nedbetalt dette sidemålet før du planlegger å flytte.

Hvis du får ny salgspakken ved reklamasjon så bruker normalt ikke forhandler å ha noe imot at du betaler mellomlegg. Dette såfremt at ny salgspakken fortsatt er i normalt salg

Du skatter av overskuddet, men du kan ikke trekke ut bolig lån utgifter for å få ned overskuddet da man allerede får rentefradrag på renteutgifter. Overskuddet er leie minus felleskostnader, og reelle kostnader tilknyttet boligen (ikke låne kostnader)

Harde og brutalte fakta er at det ikke er en menneskerett å eie bolig eller å bo sentralt. Næring etter tæring er det noe som heter, så har man lav inntekt så flytt til et område med lavere kostnader, skaff deg en bedre betalt jobb, ta kurs/utdanning osv.

Hvis han eier bolig med samboer så blir det fort utlegg i den

Dårlige håndtverkere trenger bare en person som er dyktig til å prate for seg for å lure folk inn - uavhengig av pris. Beklageligvis så lærer disse personene seg nok faguttrykk og tekniske begrep til at dem virker troverdige i samtaler.

Situasjonen nå er at dette firmaet (enk) har slettet seg i b.reg. Altså er firmaet opphørt. Vil det da si at vår kontrakt med dem da opphører? Dem prøver nå fakturere oss fra et annet firma. Kan vi da si at vi ikke lengre har en gyldig kontrakt og be dem stoppe opp arbeidet? Vi ønsker å avslutte dette på en nogenlunde ryddig måte i forhold til jobb som er gjort, men sliter med å finne veien ut på en ryddig mulig måte.

Ny utvikling. Nå står ENK som vi har oppdrag med som slettet i b.reg. Dem har sendt oss regning på en del ting og USBL sier dem ikke utbetaler til firma som ikke lengre eksisterer. Så wtf??

Ramirent sier dem anså utstyret som stjålet (tilhenger med utstyr). Kan vel sammenlignes med å ikke levere tilbake en bil etter leie. Anses vel som tyveri det også.

Noen som har noe formening rundt det juridiske ved å skulle si opp kontrakten basert på bruk av stjålet utstyr?

Dem skulle sette 8 mann på jobben og bruke 3 uker totalt. Det var 4 uker siden. Startet forrige torsdag. Knapt vært 2 stk samtidig. Ber om stadige forskudd "for å leie inn mer stilasje" osv. Men ja totalt møkkafirma. Vi har nå bedt dem stoppe arbeidet videre.

Verdt å nevne at kontrakt 1 er betalt i sin helhet.

Jeg sitter i styret i et borettslag som nå har håndtverkere til å utføre en del arbeid fordelt på 2 jobber. Første jobb var vasking og impregnering tak og bytte av vindskier og legge blekk på toppform. Vi opplever da dette som delvis mangelfullt, hvor da håndtverkere "innrømmer" feil og mangler -som da blir skrevet inn i kontrakten 2. I kontrakt 2 blir ytterligere jobb bestilt hvor dem da skal vaske ned husene og male dem i 2 strøk. I hele prosessen har vi følt oss som prosjektledere som må "passe" på og mase på dem. Så i kontrakt 2 er det skrevet at betaling ikke skjer før alt i kontrakten 1 er utbedret samt at betalinger skjer i bolker etter hvert hus er 100% ferdig og akseptert av oss. Nå viser det seg at håndtverkere (ENK) har fått flere andre firmaer til å komme og male - hvorpå vi 1-2 dager etter på opplever at det kommer nye malere igjen - gjerne med en dags mellomrom. Vi finner da ut at dem da ikke har fått forskuddet dem ble lovet av "våre" håndtverkere. Våre håndtverkere da begynner å mase om forskudd av oss før delejobbene er utført. Vi begynner nå å ane seriøse ugler i mosen og begynner å grave. Jeg sjekker tilhengeren med stilasje opp mot Ramirent hvor dem sier at de "anser den som stjålet" da de ikke har fått tak i håndtverkere på flere uker og dem skylder dem over 100k. Dem skulle til å anmelde denne uken, men så hørte dem fra oss. Raminet kommer da og henter ned stilasje som er satt opp hos oss. Så vi er nå i den situasjonen at vi ønsker å avbryte kontrakten vår og samtidig komme best mulig ut av situasjonen. Hva kan vi kreve? -kan vi slik saken står nå kansellere kontrakten? - hva kan håndtverkere kreve av oss mtp betaling? Det er fortsatt mangler fra kontrakten 1, mens i kontrakten 2 er kanskje 50% av første del-oppdrag gjort. - kan vi holde igjen malingen som håndtverkerene har kjøpt inn? - prisen vi fikk var relativt gunstig og vi må nå hente inn nye håndtverkere som da kommer til å bli vesentlig dyrere. Kan vi kreve noe form for kompensasjon for dette? Evt holde igjen Maling og ikke betale noe for det som er utført på kontrakten 2.

Hvis du tenker rammelån/flexilån etc så ville der vært et rent helvette å beregne nye nedbetalingsplaner hver gang man trekker opp/ned rammen. Så altfor mye arbeid for at banker orker å tilby det. I en fastrente avtale så er hele prinsippet at man har inngått en avtale om fast betaling som ikke kan endres.

Ja, du blir da realkausjonist for bedriftens egenkapital. Når dem skal ta sikkerhet så må dem ta sikkerhet for 15% høyere verdi enn lånets verdi (skal være innenfor 85% av pantet) Som realkausjonist kreves det at du har samme betjeningsevne som om du skulle tatt opp lånet selv. Dette endret seg ved ny finansavtaleloven lov da man før bare kunne fraråde realkausjon når man ikke hadde betjeningsevne, nå har banken avslagsplikt.

Er også flere begrensninger og mindre dekningssummer på reiseforsikringen i Mastercard. En reiseforsikring koster fra 1500 -3000 pr år avhengig av dekningsomfang.

Dum ide ✔️

Hva må man ut med for å leie tilsvarende kvadratmeter lager i nærområdet? Hvis du ikke er inne på eiersiden i firmaet så ser jeg ikke noe grunn til at du skal subsidiere driften til firmaet.