Hvis du planlegger å selge bolig i løpet av de neste årene burde du ikke ta opp mer lån enn nødvendig i boligen. Når du skal selge og kjøpe nytt, og så lenge du ikke har solgt først, så tar bankene som regel fratrekk på 10% risikomargin på verdien. I tillegg skal megler ha 100k+ og i tillegg evt dokument avgift så vil du sitte igjen med svært lite egenkapital til nykjøp av bolig.
Av den gjelden du skal refinansiere inn i boligen så er det i såfall billånet, men sørg for at nedbetalingstiden + alder på bilen ikke burde overstige 7/8 år for at verditap skal følge nedbetaling. Som et ekstra moment burde du ha dette som et sidelån med sikkerhet i boligen, og hvis du skal flytte så burde da planen være å ha nedbetalt dette sidemålet før du planlegger å flytte.