Uderzo

Jo, det er en stor økning. La meg sitere følgende igjen. Det er betydelig tall, men ikke i nærheten av å påvirke prisen, for som du sier, volumene er små, men 19% færre sekundærboliger på noen få år er mye. Det du beskriver der er foreldrebanken, de kjøper en bolig til sønn/datter mens de studerer f.eks, etter noen år så kan de selge boligen med en god profitt. De har kapitalen til å kjøpe, for dem er det en investering, det er typisk små/mellomstor sentrumsnære leiligheter. Jeg solgte en slik leilighet i nov/des(husker ikke helt) 2022. Jeg hadde en del privatvisninger og samtlige av dem var foreldrebanken veldig tilstede, pinlig tilstede kan man si, når moren til en ung kvinne påpekte at soverommet var stort så her var det plass til mye moro. Du skulle sett trynet til dattera, det var ikke første gangen de hadde gjort dattera si flau. Korrekt, med unntak av at jeg vil påstå at profesjonelle utleiere ikke er investorer, de er ute etter å tjene penger her og nå, de kjøper ikke for å selge senere, selv om prisvekst selvsagt er noe de tjener på, f.eks ved å kunne ta opp mer lån, og eventuelt hvis de trenger å frigjøre kapital. Men de er ikke passive eiere som bare sitter å venter på at verdien stiger, de er først og fremst ute etter en jevn positiv kontantstrøm, inntekter. Når det gjelder Hansen så vil jeg si at han er på grensen til å være en profesjonell aktør. Det er ikke Hansen som står for brorparten av utleieobjektene, det er mer vanlige folk som leier ut deler av sin egen bolig eller som har en sekundærbolig. Øker du skattene enda mer, som du ser ut til å ønske, så risikerer du færre av disse også, hvis det koster dem for mye å eie dem at de må selge for å unngå å tape penger. Å forsøke å kvitte seg med alle sekundær boliger og andre type eierskap utover en primærbolig vil få store ringvirkninger, det er ikke easy fixen som du ser ut til å tro.

Det er der er bare nonsens. Hvis de kjøper en bolig til 8 millioner, de låner 6 millioner og spytter inn 2 millioner i egenkapital, for så å selge boligen for 6 millioner, så har de mistet all egenkapital(med unntak av det de eventuelt har betalt ned på lånet). Hvis de så skal oppgradere til en bolig som tidligere kostet 14 millioner, som nå koster 10,5 millioner, så må de låne 10,5 millioner, de har ikke lenger noe egenkapital. Hvis du ikke skjønner dette så kan jeg ikke hjelpe deg. Et slikt scenario vil kun gavne rike folk som har mye kapital som kan kjøpe boliger på billigsalg, for så å selge dem igjen når økonomien før eller siden kommer seg. Det var noe som skjedde etter børskrasjet i 1929, de rike som fremdeles var stående etter "the dust had settled", kunne kjøpe mye på billigsalg, og ble enda rikere da økonomien kom seg igjen. Et slikt boligprisfall som du skisserer ville rammet vanlige folk hardt.

Hæ? I det eksempelet så går de fra å ha en egenkapital på 2 millioner kr til kun det de har betalt ned på lånet hvis de må selge boligen til en lavere pris enn de ga for den. Hvordan i alle dager skulle det være en god ting?

Jo, det har skjedd og skjer, aktører som leier ut selger unna sine objekter. Jeg ser du konsekvent bruker ordet "investorer", hva legger du i det? Hvem snakker om vedlikehold? Som nevnt, det er en fjert i en orkan, det er i hovedsak profesjonelle utleiere som selger, hvis du leser kilden jeg refererte til så er det et betydelig antall objekter som legges ut for salg, uten at boligprisen har gått ned av den grunn. De aller fleste boligene som leies ut i Norge er det private som eier, typisk eldre og formuende mennesker. De blir i mindre grad berørt av dette. Så det du er ute etter er et komplett boligkrakk, det vil være katastrofalt for absolutt alle. Det er ikke sånn det fungerer, de som leier, leier av en grunn, den typiske grunnen er at de ikke har råd til egen bolig, som kan skyldes en rekke ting. Med mindre man trenger et sted å bo midlertidig, så er det de færreste som velger å leie, av den enkle grunnen at det ikke lønner seg økonomisk. Hadde de kunne kjøpt seg en leilighet så hadde de gjort det. En boligkrakk vil ramme den gruppen også, hardt, det virker som enkelte tror det blir en kjøpefest hvis noe slikt skulle skje, det er en ønsketekning som har lite med virkeligheten å gjøre.

Nei, leieprisene er ikke normale. https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18038244/historisk-stor-vekst-i-leieprisene-i-2023?publisherId=17847466&lang=no Og nei, grunnen til at det ikke lenger lønner seg å leie ut er fordi utleiere ikke bare kan øke leieprisene over natten for å dekke de økte utgiftene fra økt skatt, renter, oppvarming, kommunale avgifter osv. Så de taper penger. For å komme i null så må mange utleieobjekter leies ut for rundt 30 000 kr, det er langt over snittet i dag. Så det er nok leieprisen vil ende opp på i nær fremtid. Prisen vil også bli verre fordi det i tillegg blir færre leieobjekter. Jeg vet ikke hvilke investorer du referer til, men den største gruppen investorer er foreldrebanken, det er de som kjøper opp utleieobjektene som legges ut. Det er riktig at det ikke bygges nok, men salg av utleieobjekter vil ha liten til ingen effekt på boligprisen, det vil bare gjøre det verre for de som av ulike årsaker må leie. Selv om det bygges flere boliger så vil ikke den gruppen uansett ha råd til dem. Da må det en boligbygging til av episke proposjoner. Det er ikke realistisk. Det er mer realistisk at boligbygging vil bremse boligprisene, men de vil fortsette å øke slik situasjonen er i dag.

Fordi det har skjedd og boligprisene går ikke ned av den grunn. Dette rammer i hovedsak 1 million nordmenn som leier, fordi det bidrar til økende leiepris, selv om det på ingen måte dekker de økende kostnadene, derav de mange salgene av utleieobjekter. Dette er en feilslått politikk, det kommer ikke noe godt ut av dette.

Min utheving. Det vet vi jo at ikke fungerer, det ser vi jo nå. Flere og flere utleieobjekter legges ut til salg i disse dager fordi det ikke lenger lønner seg å leie ut, og mange taper rett og slett penger, det har lite til ingenting å si på boligprisene. De som leier, leier ofte på grunn av at de ikke får boliglån, boligene som legges ut har de dermed ikke råd til, så dette kommer ihvertfall ikke dem til gode. Dette gjør det bare verre, for siden det blir stadig færre utleieobjekter så øker leieprisene bare mer og mer. For boligprisene så er dette en fjert i en orkan, de fortsetter å stige. Boligkrisen her i Norge er temmelig lik andre land/byer, for mange mennesker, for få boliger.

3 OT innlegg er fjernet, dette innlegget skal ikke kommenteres, tilbakemeldinger tas på PM.

10 tusen timer med øving før man er ekspert i noe vettu Enig, skulle tatt seg ut å ha en tråd hver gang noen har dårlig sex, spesielt når man er beruset. Velkommen til (sex)livet.

Fremstår som et kunstprosjekt.

Bare omtrent 40% av verdens land kan regnes for å være liberale demokratier, eller vært nært opp mot det, så omtrent halvparten av alle land, mesteparten av verdensbefolkning, lever under undertrykkende regimer. Liberale demokratier som Norge, har aldri vært normen, så vi er mildt sagt heldige. Men det som kjennetegner de frie og åpne, og demokratiske landene, er at det gjør oss sårbare for slike "strong men" som kan bruke demokratiet til å undergrave det, og det er viktig at vi alltid kjemper mot totalitære krefter.

Jeg ville også valgt det langsiktige. Du har en god jobb som du trives i, slik jeg forstår det, og du har muligheter for videreutvikling. Etter min mening så er det positivt å ha en CV som viser at du investerer tid og utvikler deg i en bedrift, enn en CV som gir et inntrykk av karrierejag, hvor du hopper videre så fort du får et tilbud om bedre lønn. Fremtidige arbeidsgivere vil nok sette pris på en som de kan ha en viss forventning om at det er verdt å satse på. Alt kommer an på bransjen selvsagt, jobb-hopping er nok mer vanlig i noen bransjer enn andre og kan ha mindre å si, men som du er inne på, det er ikke alltid det er grønnere på andre siden av gjerdet. Så det kommer litt an på din risikovilje, det kan være det er verdt å bytte jobb, men det kan hende at det følger med noen ulemper med den lønnen, forventning om langt mer overtid f.eks.

Leken har egentlig aldri vært god og det startet med åpninginnlegget, så vi gir oss her.

Kjipt, jeg liker øreproppene. Leit da de ga seg med hodetelefonene men nå er det altså helt slutt 😢 Regner med at de fortsetter med de som er ment for bedriftsmarkedet. Har et hodesett fra Jabra på jobb som jeg er veldig fornøyd med.

Nei, og grunnen er blitt gjentatt til det kjedsommelige, du kan scrolle litt opp og lese en oppsummering. Jeg har ikke noe i mot en diskusjon, det hadde vært litt kontraproduktivt å være en moderator på et diskusjonsforum om det var tilfellet, men tråder som flyter helt ut og mister fokuset, som også typisk er veldig store tråder, er generelt sett ikke noe som brukerne av forumet liker. Det er i det minste tilbakemeldingene vi har fått ved mange anledninger. "Samletråder" er typisk betegnelsen som blir brukt. For mange slike tråder er med på å skremme bort nye brukere og bidrar til mindre aktivitet på forumet, de opptar all oksygenet. Nå er det mange aspekter av denne saken som er såpass interessante at de fortjener egne tråder, så vi oppfordrer til å diskutere disse aspektene i egne tråder.

Nei, det tror jeg ikke. Men det er et større spørsmål enn bare politivolden på Kongsberg, verdig en egen tråd etter min mening, da det er nok av eksempler å ta av, f.eks Jensen saken, som ser ut til å behandles annerledes med tanke på soningsforhold. Jeg ser ikke noen annen grunn til å nevne det enn å fyre oppunder "minority report retorikken" til enkelte, "se, de tok ikke feil, se hvor voldelig og kriminell fyren er". Det blir bare "beating a dead horse"(no pun intended) og vekke tråden til livet hver gang bøllefrøet Simensen, muligens i dette tilfellet, gjør noe kriminelt. Det er ikke ønskelig at forumet bare skal bestå av samletråder, hvis det er et tema som du mener bør diskuteres, lag en tråd.

Jeg skjønner ikke hvordan du kan konkludere med at dette er relevant basert på det du skriver. Du argumenterer jo for det motsatte. Det ble tidlig slått fast at han som ble banket opp av politiet ikke er mors beste barn, hans kriminelle løpebane har jo ingen relevans, verken da saken ble ført i domstolene og nå som saken er avsluttet. Denne tråden handler om den konkrete saken. Og det er heller ikke aktuelt at tråden skal bli Simensen kriminelle løpebane minutt for minutt. Nå som denne saken er avsluttet så kan egentlig tråden lukkes. Videre diskusjon rundt Politiets sin rolle, myndighet og tillit, og ikke minst voldsbruk, kan gjerne diskuteres i en egen tråd.

Har du blitt utredet for ADHD?

La oss holde barnslighetene til et minimum, hvis man ikke har noe konstruktivt å si, la vær. 4 innlegg er fjernet. Dette innlegget skal ikke kommenteres, tilbakemeldinger tas på PM.

Flyttet fra "Kjærlighet, relasjoner og dating".

Uansett ikke en sann historie. https://www.snopes.com/fact-check/man-sues-wife-ugly-children/

Som det nevnes her, vi som er blitt gamle 😅 To av mine eldste nieser på 14 og 15 holdte på litt sånn, tror det er tiktok generasjonen som er litt påvirket av sosiale medier og influensere, men de har allerede vokst det litt av seg, mulig de snakker litt mer sånn med vennene sine dog. Men 20-åringer som holder på slik er ganske "cringe", som ungdommen sier. Det blir nok folk av dem etterhvert også.

Jeg ville ha gått for Asus routeren du nevner innledningsvis, da kan du fortsette å benytte deg av AiMesh. Etter min mening så er det verdt å bruke litt cash på en router, det er noe du typisk bruker i mange år. Vet ikke når du kjøpte din RT-AC87U, men den kom ut for 10 år siden, så hvis RT-AX86U Pro varer like lenge så er ikke prisen så verst Ser ut som det er salg på den routeren for tiden, hos blant annet Komplett. https://www.komplett.no/product/1220693/datautstyr/nettverk/routere/asus-rt-ax86u-pro-router

Hvor stort er huset ditt? Ikke sikkert du trenger mer enn en kraftig router for å dekke hele huset hvis den er sentralt plassert og det ikke er mange vegger av betong eller murstein