Boligpolitikk og den nye boligmeldingen.

[Gjest Slettet+9871234]

Behrokh Khoshnevis forsker på å 3d printe hus på 20 timer. Interessant teknologi, men hovedproblemet i dag er nok mangel på boligtomter som igjen skyldes høy innvandring.

 

En mye større subsidiering skjer vel gjennom rentefradraget som ikke går til de svakest stilte i samfunnet som husbanklån gjør.

[autmek]

Er ikke uenig i at rentefradraget bør fjernes. Kan for eksempel fjernes gradvis 1 prosentpoeng i året, da vil de som allerede har tatt opp lån bare bli litt skadelidende. Banker og de som tar opp nye lån vet at rentefradraget blir gradvis faset ut og kan beregne kostnaden på lånet over låneperioden.

[hean]

Behrokh Khoshnevis forsker på å 3d printe hus på 20 timer. Interessant teknologi, men hovedproblemet i dag er nok mangel på boligtomter som igjen skyldes høy innvandring.

Hovedproblemet er vel ikke innvandring eller boligtomter.

 

Tviler på at det er veldig stor del av innvandrerne som som kjøper bolig i pressområdene, kjenner til noen .2. generasjons.

 

Heller ikke tomter er ett veldig stort problem... kort fortalt er det vel at alle vil ha de samme tomtene som er problemet.

Endret 9. mai 2013 av Nasciboy

[del_diablo]

Behrokh Khoshnevis forsker på å 3d printe hus på 20 timer. Interessant teknologi, men hovedproblemet i dag er nok mangel på boligtomter som igjen skyldes høy innvandring.

 

Så boligbransjen er ikke villig til å bygge boliger med andre ord.

[autmek]

Jo jeg vil nå tro at boligbransjen er villige til å bygge, hvordan greier du å tolke det jeg skriver som om de ikke er villige til å bygge?

 

Det finnes de som er bekymret for en slik teknologi og er redde at de vil skape en enorm arbeidsledighet i verden, men firmaer som arbeider med boligbygging er ikke de som arbeider mot teknologi som er både er tryggere mer effektiv og billigere en dagens byggemetoder, de vil jo tjene enormt på et slikt teknologi forsprang.

[Gjest Slettet+9871234]

Er ikke uenig i at rentefradraget bør fjernes. Kan for eksempel fjernes gradvis 1 prosentpoeng i året, da vil de som allerede har tatt opp lån bare bli litt skadelidende. Banker og de som tar opp nye lån vet at rentefradraget blir gradvis faset ut og kan beregne kostnaden på lånet over låneperioden.

 

Fikk du med deg min oppdaterte tråd:

 

Rentefradraget utgått på dato?

[Gjest Slettet+9871234]

Slik skal regjeringen bedre boligmarkedet

Mange har pekt på at det norske boligmarkedet som har hatt en lang periode med kraftig prisstigning blant annet preges av treg saksbehandling og flere år med altfor lav boligbygging.

Dette lover den blåblå regjeringen å gjøre noe med.

«Regjeringen vil ha som mål at folk flest har mulighet til å eie sin egen bolig. Det er fortsatt mange som møter store barrierer i boligmarkedet. Det er derfor en offentlig oppgave å føre en offensiv sosial boligpolitikk.», skriver Høyre og Fremskrittspartiet i regjeringsplatformen som ble lagt frem mandag kveld.

Befolkningen i Norge øker raskt, særlig i de største byene.

«Det er derfor et stort behov for flere boliger i årene fremover. Regjeringen vil legge best mulig til rette for økt utbygging. Offentlige reguleringer skal ikke unødvendig forsinke eller fordyre boligbygging. Regjeringen vil sikre raskere saksbehandling av byggesaker og forenkle plan- og bygningsloven.», heter det i erklæringen.

Det skal også bli lettere for kommunene å åpne opp for økt boligbygging og vil gjøre det lettere for utbyggerne å bygge i takt med behovet.

«Regjeringen vil forenkle de tekniske byggeforskriftene i samarbeid med byggebransjen. Statlige myndigheters adgang til å fremme innsigelser som virker hemmende på boligregulering og lokal handlefrihet skal begrenses og innsigelsene samordnes bedre.», ifølge plattformen

[Gjest Slettet+9871234]

I følge gårsdagens nyheter, er ikke den påtroppende regjeringens boligpolitikk så god som de gav inntrykk før valget. Noen mener endog at noen som stemte på de borgerlige på grunn av løfter om en bedre boligpolitikk er lurt.

 

Relaterte nyheter:

 

Slik må Solbergs regjering overkjøre Finanstilsynet

 

De borgerliges valgløfte til boligkjøpere med lite penger i banken kan kun innfris ved å overkjøre Finanstilsynet - og trosse anbefalingene fra Det internasjonale pengefondet.

En av de første sakene den borgerlige regjeringen har lovet å banke gjennom når de rødgrønne går av, er en ikke så rent lite het politisk potet:

Et felles valgløfte fra de borgerlige innebærer nemlig at et av statens selvstendig myndighetsorganer - Finanstilsynet - vil bli kraftig overkjørt.

Saken det dreier seg om er de mye omdiskuterte kravene til boliglånskunders egenkapital.

Reglene fastsettes av Finanstilsynet, og i 2011 økte tilsynet kravet til egenkapital fra 10 til 15 prosent.

Den beslutningen vil Høyre, Frp, Krf og Venstre nå reversere, til tross for at tilsynet selv argumenterer for å beholde dagens regler.

Tilsynet står på sitt

Tilsynet har siden høsten 2011 begrunnet de strengere kravene med at norske husholdninger aldri har hatt så mye gjeld, og at gjelden vokser så raskt at det samlet sett utgjør en betydelig risiko for det norske finanssystemet.

Dette er tilsynets holdning også rett etter stortingsvalget:

 

 

Se også:

En hån mot alle unge:

Boligprodusenter reagerer kraftig på at de borgerliges løfte om redusert egenkapitalkrav nå henger i en blå tråd.

Egenkapitalkravet ved opptak av boliglån skal reduseres fra 15 til 10 prosent. Det var det soleklare løftet fra alle de fire borgerlige i valgkampen.

I regjeringsplattformen til Høyre og Fremskrittspartiet ble dette moderert til et «signal» om kravet skal praktiseres «på en fleksibel måte slik at det hensyntar boligkjøpers betalingsevne», noe forskriften om egenkapitalkravet allerede åpner for.

Høyres finanspolitiske talsmann Jan Tore Sanner sa til E24 onsdag at løftet om reduksjon i egenkapitalkravet ikke er tatt med fordi de ikke vil «overprøve Finanstilsynet i en regjeringserklæring som gjelder for fire år».

Dette omtaler Selvaag Bolig, NBBL, Boligprodusentenes forening og EFF som et «løftebrudd før tiltredelse» i en pressemelding.

 

 

[dravisher]

I denne artikkelen kan man lese at:

 

 

I regjeringsplattformen til Høyre og Fremskrittspartiet ble dette moderert til et «signal» om kravet skal praktiseres «på en fleksibel måte slik at det hensyntar boligkjøpers betalingsevne», noe forskriften om egenkapitalkravet allerede åpner for.

 

Jeg ble da interessert i å lese forskriften hvor den mye omtalte 15 % egenkapitalregelen er fastsatt, men jeg har ikke lyktes i å finne den. Jeg vet ikke helt hvor man kan lete annet enn på lovdata.no, og jeg fant den ikke når jeg søkte på "boliglån". Er det noen som vet hvor man kan finne denne regelen som det snakkes så mye om?

[Gjest Slettet+9871234]

Har du lett her:

 

http://www.finanstilsynet.no/ ?

 

Her:

 

http://www.finanstilsynet.no/Global/Venstremeny/Rundskriv_vedlegg/2011/4_kvartal/Rundskriv_29_2011.pdf

 

Les også her:

 

Finanstilsynet har gjennomført en begrenset konsultasjonsrunde med Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO), Forbrukerrådet, Forbrukerombudet og Norges Bank. I tillegg er det mottatt synspunkter fra andre.

Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO) støtter ikke Finanstilsynets forslag, mens Norges Bank og Forbrukerombudet støtter forslaget. Finanstilsynet oppfatter at Forbrukerrådet gir prinsipiell tilslutning til at retningslinjene strammes inn, men Finanstilsynet har også mottatt synspunkter fra representanter for boligbyggelagene, boligprodusenter og byggenæringen, som alle går imot forslaget.

Etter en vurdering av utviklingen i boligprisene og husholdningenes gjeld, og synspunkter som er mottatt, har Finanstilsynet besluttet å gi nye retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for lån til boligformål i tråd med tilsynets forslag fra 28. september.

 

 

http://www.finanstilsynet.no/no/Artikkelarkiv/Pressemeldinger/2011/4_kvartal/Nye-retningslinjer-for-forsvarlig-utlanspraksis-for-lan-til-boligformal-fastsatt/

 

Generelt søk for ytterligere informasjon:

 

egenkapitalkrav boliglån

Endret 10. oktober 2013 av Slettet+9871234

[dravisher]

Takk for den kgun . Den hadde jeg nok slitt med å finne selv siden jeg var på jakt etter en forskrift, mens dette da er et rundskriv med retningslinjer, uten at jeg vet hva forskjellen på de er.

[Gjest Slettet+9871234]

Takk for den kgun . Den hadde jeg nok slitt med å finne selv siden jeg var på jakt etter en forskrift, mens dette da er et rundskriv med retningslinjer, uten at jeg vet hva forskjellen på de er.

 

En lov er strengest, deretter en forskrift og så et rundskriv slik jeg har forstått dette. Jeg er dog ikke jurist, men samfunnsøkonom.

 

Søk: lex superior

Endret 10. oktober 2013 av Slettet+9871234